Potsdam: Standortanalyse Industriegebiet Potsdam Süd

Projektbeschreibung

Das Industriegebiet Potsdam Süd ist für die Landeshauptstadt Potsdam von hoher Bedeutung, weil es einen wesentlichen Beitrag zur regionalen Wirtschaftsentwicklung und kommunalen Wertschöpfung liefert. Die Branchenstruktur ist divers – von Handwerk über Dienstleistungen, Ver- und Entsorgung sowie produzierendem Gewerbe – mit Unternehmen unterschiedlicher Größe. Die letzte umfassende Bestandserhebung erfolgte 2004. Seitdem haben sich die Nutzerstrukturen verändert, auch sind deutlich weniger Freiflächen zu verzeichnen, die vor 20 Jahren in Verbindung mit dem Weggang einiger Unternehmen noch Anlass für die Bestandserhebung waren. Die Entwicklungen der letzten beiden Jahrzehnte sind Grund für eine Datenaktualisierung sowie die Einholung einer qualitativen Einschätzung zum Standort durch Gespräche mit Unternehmen und Eigentümerinnen und Eigentümern, Mitarbeitenden der Verwaltung und weiteren Fachexpertinnen und -experten. Zu berücksichtigen sind zudem Konflikte mit heranrückender Wohnbebauung und in dem Zuge die Bewertung der Rolle des Industriegebiets Potsdam Süd für die Landeshauptstadt Potsdam.
Im Rahmen des Projektes erfolgte eine umfassende, grundstücksspezifische Bestandserhebung des Industriegebiets Potsdam Süd, in der u. a. Gebäude, Nutzungen, Unternehmen und Versiegelungsgrade erfasst wurden. Darüber hinaus wurden Standortfaktoren wie die Lage und Erreichbarkeit in den Blick genommen. Auf Basis der aktuellen Bestandsanalyse lassen sich zum einen die Entwicklung des Gebiets in den vergangenen 20 Jahren nachvollziehen, zum anderen auch die aktuellen Herausforderungen identifizieren. Qualitative Aussagen aus den Gesprächen stützen die Analyse. Weiterführend wurden Ziele und Handlungsempfehlungen für die zukünftige Entwicklung Potsdam Süds formuliert, die die wichtige Rolle des Industriegebiets Potsdam Süd unterstreichen.