Gera: Gewerbeflächenkonzept

Projektbeschreibung

Gera bringt als Oberzentrum zwischen den Großstädten Jena, Leipzig und Chemnitz sowie der Lage an der Autobahn A4 und der Nähe zur A9 besondere Standortbedingungen für eine wirtschaftliche Entwicklung mit. Neben einem wirtschaftlichen Standortmarketing nach innen und außen zählt die Flächenbereitstellung und die Förderung kleiner und mittlerer Unternehmen zu den wichtigen Zukunftsaufgaben.
Damit die vielfältige Unternehmenslandschaft weiterwachsen und neue Ansiedlungen akquiriert werden können, ist eine vorausschauende Flächenplanung in Vorbereitung auf die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Es ist absehbar, dass die vorhandenen Flächen zukünftig die Nachfrage nicht mehr decken können.
Daher ist es Aufgabe des Gewerbeflächenkonzeptes, eine Bedarfsprognose zu erstellen, um die zukünftigen Flächenbedarfe mit einem Zeithorizont von 10 bis 15 Jahren abzuschätzen. Zugleich werden neben der quantitativen Berechnung die qualitativen Standortbedingungen erfasst und bewertet, um letztlich eine branchenspezifische Profilierung der Standorte vornehmen zu können. Ein besonderer Fokus der Flächenentwicklung liegt drauf, die vorhandenen Innenverdichtungspotenziale und multifunktionalen Gebäude- und Flächennutzungen mit zu betrachten, um eine möglichst ressourcenschonende Entwicklung der Gewerbestandorte zu ermöglichen.